JJ(チャトチャク市場) オーナーがタイ国鉄になって・・・

 タイ 情報メモ



BTS モーチット駅、地下鉄 パホンヨーティン駅のエリアは、2011年11月、水害の影響を受けていたエリアですが、その後、水害のこととは関係なく、事前に予定されていた流れで、いくつかの変化が。


まず、2011年年末、地下鉄 パホンヨーティン駅圏のSofitel Centara Grand Hotelが、ホテル運営変更に伴い、Centara Grand at Sentral Plaza Radprao Bangkok と名称変更へ。
国際ホテルチェーン アコーグループのマネージメントから離れ、地場ホテルチェーンの運営になっています。


同時期に、週末マーケット JJ、こと、チャトチャク市場の運営がバンコク都から、土地所有のタイ国鉄へ移行されています。
そのため、年が明けてから、市場のテナントとタイ国鉄との間の契約問題が浮上。
バンコク都運営に比べ値上がりが見込まれたので、テナント主も反発。
結果、2012.3.01より賃料の改定が行われ、
初回手数料 5万バーツ、
1区間あたり月3157バーツ、とのこと。
1区間は5平方メートル。エリア内に8875区間とのこと。


この3月、JJのテナントでもしかしたら、空きが目立つ?ということになってなければいいのですが。
単純に、土日の営業で、月8回ほどとした場合、
1日の売り上げは300バーツ必要なこと。初回手数料を考えると、さらに利益が求められる。
料金交渉というチャンスは正直最近のJJでは空くなっている感あり。
ガイドブックに従い、なんでも値段交渉を試みると、店主とぎくしゃくした関係になるかも?




初載
メルマガ「まもあんのタマダー」 ここにあるのはタイの日常です No.687 (2012.3.14)




---------------------------------------------------

にほんブログ村 海外生活ブログ アジア情報へ
海外生活ブログ アジア情報でリアルなタイ情報をチェック!】
↑クィックで、ブログランキングもあるにほんブログ村へ↑

にほんブログ村 トラコミュ タイ&アジアン・ニュースへ
タイ&アジアン・ニュース
↑「タイ&アジアンニュース」のトラコミュへ↑
にほんブログ村 トラコミュ タイへ
タイ
↑「タイ」のトラコミュへ↑



★=★=★=★=★=★=★=★=★=★=★=★=★=★=★
本プログは、サイト「まもあん本舗」関連のブログです。
タイ情報満や海外情報満載の「にほんブログ村 海外生活ブログ」や
旅行好き&海外情報が集まる「にほんブログ村 旅行ブログ
情報源にご活用を「にほんブログ村 ニュースブログ」とリンク&ブログランキング提携しています。
★=★=★=★=★=★=★=★=★=★=★=★=★=★=★
[PR]
by mamoang | 2012-04-01 20:05 | 社会 | Comments(0)